Apartments for sale in Izmir — Turkish citizenship
Søger du apartments til salg i Izmir med turkish citizenship? Izmir er Tyrkiets tredje by og det egæiske økonomiske knudepunkt — Bornova og Karşıyaka fører udbuddet af nybyggerier. Bornova og Karşıyaka fører nybyggeri, Alsancak er den gåbare bykerne, Çeşme udgør kystluksus, og Urla tiltrækker vindistrikts-købere.
Tyrkiske lejligheder angives som 1+1 (50–65 m²), 2+1 (80–110 m²) eller 3+1 (120–160 m²) — tallet før plus er soveværelser, +1 er stuen. I Izmir handles apartments typisk mellem USD 100,000–USD 380,000, med brutto lejeafkast i 5–7%. Ejendomskøb for 400.000+ USD kvalificerer hele familien til tyrkisk statsborgerskab på 4–6 måneder — visumfri rejse til 110+ lande.
Izmir tiltrækker tyrkiske opgraderere, europæiske livsstilskøbere og stigende antal israelske og ukrainske relokerede. Lejligheder dominerer udlejnings- og statsborgerskabsinvesteringer — lavere indgangspris, hurtigere videresalg og lettere forvaltning. Før visning håndterer vores rådgivere det vigtigste for denne kombination: Kun køb fra tyrkisk sælger (ikke en anden udlænding) kvalificerer, og ejendommen skal holdes i tre år — bekræft, at CBRT-vurderingen når USD 400.000-grænsen.
Apartments in Izmir — market snapshot
- Typical price band
- USD 100,000 – USD 380,000
- Gross rental yield
- 5–7% per year
- Best districts
- Bornova og Karşıyaka fører nybyggeri, Alsancak er den gåbare bykerne, Çeşme udgør kystluksus, og Urla tiltrækker vindistrikts-købere.
- Access & transport
- Adnan Menderes lufthavn (ADB) har 40+ direkte europæiske ruter; Izban-toget forbinder de fleste distrikter på under 45 minutter.
- Seasonality
- Centrale Izmir udlejes året rundt; Çeşme og Alaçatı korttidsmarked topper juni–september med 80 %+ belægning.
Vi håndplukker matchende ejendomme
Bed om et udvalg — en af vores seniorrådgivere sender 3–5 kvalitetssikrede muligheder inden for 24 timer.
Almindelige spørgsmål
Hvad koster apartments i Izmir med turkish citizenship typisk?+
Apartments i Izmir handles typisk mellem USD 100,000–USD 380,000, med startniveau fra omkring USD 100,000. Bornova og Karşıyaka fører nybyggeri, Alsancak er den gåbare bykerne, Çeşme udgør kystluksus, og Urla tiltrækker vindistrikts-købere.
Kan udlændinge købe apartments i Izmir?+
Ja. Borgere fra 180+ lande kan frit købe bolig i Izmir. Du skal bruge et tyrkisk skattenummer (udstedes samme dag) og en bankkonto (åbnes på 1–2 dage).
Hvilket lejeafkast kan jeg forvente på apartments i Izmir?+
Brutto årligt afkast i Izmir ligger typisk i 5–7%-området. Centrale Izmir udlejes året rundt; Çeşme og Alaçatı korttidsmarked topper juni–september med 80 %+ belægning.
Kvalificerer denne ejendom til statsborgerskab-ved-investering?+
Kvalificerer denne ejendom til statsborgerskab-ved-investering? Kun køb fra tyrkisk sælger (ikke en anden udlænding) kvalificerer, og ejendommen skal holdes i tre år — bekræft, at CBRT-vurderingen når USD 400.000-grænsen. Nogle mæglere puster salgsprisen op på papir for at nå 400k-grænsen — dette flages nu af CBRT og kan ugyldiggøre statsborgerskabsansøgningen.
Hvor lang tid tager købet fra reservation til skøde?+
En ligetil handel afsluttes på 4–8 uger. Vores team håndterer escrow, vurdering, oversættelse og skattepapirer, så du kan afslutte på afstand.
Hvor likvidt er videresalgsmarkedet for apartments i Izmir?+
Videresalg af lejligheder er det mest likvide segment: en velbeliggende 2+1 sælges typisk på 3–6 måneder. Adnan Menderes lufthavn (ADB) har 40+ direkte europæiske ruter; Izban-toget forbinder de fleste distrikter på under 45 minutter.