Apartments for sale in Alanya — Turkish citizenship
Söker du apartments till salu i Alanya med turkish citizenship? Alanya erbjuder Medelhavets bästa pris per kvadratmeter och 300+ soldagar per år — Turkiets största instegsstad för utländska köpare. Mahmutlar leder skandinaviskt och ryskt ägande, Kestel är nyaste kustutbyggnad, Oba är familjebältet, och Kargıcak håller villapremiumnivå.
Turkiska lägenheter anges som 1+1 (50–65 m²), 2+1 (80–110 m²) eller 3+1 (120–160 m²) — siffran före plus är sovrum, +1 är vardagsrummet. I Alanya handlas apartments normalt mellan USD 80,000–USD 280,000, med brutto uthyrningsavkastning i 6–9%. Fastighetsköp för 400 000+ USD kvalificerar hela familjen för turkiskt medborgarskap på 4–6 månader — visumfri resa till 110+ länder.
Utländska ägare i Alanya är främst nordeuropeiska pensionärer plus ett stort ryskt samhälle; skandinaviska förstagångsköpare dominerar 100–200k €-segmentet. Lägenheter dominerar hyres- och medborgarskapsinvesteringar — lägre insteg, snabbare vidareförsäljning och enklare förvaltning. Före visning hanterar våra rådgivare det viktigaste för denna kombination: Endast köp från turkisk säljare (inte annan utlänning) kvalificerar, och fastigheten måste hållas i tre år — bekräfta att CBRT-värderingen når USD 400 000-gränsen.
Apartments in Alanya — market snapshot
- Typical price band
- USD 80,000 – USD 280,000
- Gross rental yield
- 6–9% per year
- Best districts
- Mahmutlar leder skandinaviskt och ryskt ägande, Kestel är nyaste kustutbyggnad, Oba är familjebältet, och Kargıcak håller villapremiumnivå.
- Access & transport
- Gazipaşa flygplats (GZP) ligger 45 minuter österut; Antalya (AYT) är 2t västerut med bredare europeisk ruttutbud.
- Seasonality
- Högsäsong maj–oktober, men Alanya har Turkiets längsta vinterturismsäsong med 40 %+ beläggning november–mars.
Vi handplockar matchande fastigheter
Begär ett urval — en av våra seniorrådgivare skickar 3–5 kvalitetssäkrade alternativ inom 24 timmar.
Vanliga frågor
Vad kostar apartments i Alanya med turkish citizenship typiskt?+
Apartments i Alanya handlas normalt mellan USD 80,000–USD 280,000, med inträdesnivå från cirka USD 80,000. Mahmutlar leder skandinaviskt och ryskt ägande, Kestel är nyaste kustutbyggnad, Oba är familjebältet, och Kargıcak håller villapremiumnivå.
Kan utlänningar köpa apartments i Alanya?+
Ja. Medborgare från 180+ länder kan fritt köpa bostad i Alanya. Du behöver ett turkiskt skattenummer (utfärdas samma dag) och ett bankkonto (öppnas på 1–2 dagar).
Vilken uthyrningsavkastning kan jag förvänta på apartments i Alanya?+
Brutto årlig avkastning i Alanya ligger normalt i 6–9%-området. Högsäsong maj–oktober, men Alanya har Turkiets längsta vinterturismsäsong med 40 %+ beläggning november–mars.
Kvalificerar denna fastighet för medborgarskap-genom-investering?+
Kvalificerar denna fastighet för medborgarskap-genom-investering? Endast köp från turkisk säljare (inte annan utlänning) kvalificerar, och fastigheten måste hållas i tre år — bekräfta att CBRT-värderingen når USD 400 000-gränsen. Vissa mäklare blåser upp försäljningspriset på papper för att nå 400k-gränsen — detta flaggas nu av CBRT och kan ogiltigförklara medborgarskapsansökan.
Hur lång tid tar köpet från reservation till lagfart?+
En rak affär avslutas på 4–8 veckor. Vårt team sköter escrow, värdering, översättning och skattepapper så du kan slutföra på distans.
Hur likvid är vidareförsäljningsmarknaden för apartments i Alanya?+
Vidareförsäljning av lägenhet är det mest likvida segmentet: en välbelägen 2+1 säljs normalt på 3–6 månader. Gazipaşa flygplats (GZP) ligger 45 minuter österut; Antalya (AYT) är 2t västerut med bredare europeisk ruttutbud.